To-etasjers hus i privat konstruksjon er fremfor alt en flott mulighet til å skaffe tilstrekkelig mengde boareal i et lite område. Kompetent planlegging av et stort en-etasjes hus uten passable rom, men med en koselig og funksjonell plass er ikke en enkel oppgave. Og noen prosjekter av store en-etasjers bygninger kan inneholde store korridorer og haller, hvorav det totale arealet kan nå 30%. I samme boligområde, har to-etasjers hus, selv med noen utvidelser (garasje, veranda, terrasse) et mye mindre område på stedet.
fordeler
Prosjektet av et to-etasjers hus, inkludert bygninger med et loft og en loft, har andre fordeler:
1. Estetisk appell. To-etasjes hus lar deg illustrere flere arkitektoniske teknikker, ideer, slik at fasadene deres ofte ser mer solide og mye vakrere ut enn de i en-etasjers bygninger. Og den komplekse konstruksjonen av tak og former for to-etasjes hus forbedrer den arkitektoniske fargen betydelig.
2. Zoning.Oppsettet av to-etasjes bygninger gir oppdeling av boareal inn i en stue (stue, kjøkken, spisestue, vaskerom i første etasje) og natt (soverom i andre etasje). Det er, når som helst du kan klatre til andre etasje og slappe av i fullstendig fred og ro, noe som minimerer muligheten for en plutselig invasjon av utenforstående.
3. En fantastisk utsikt fra terrassen, det franske vinduet eller balkongen kan ikke sammenlignes med naturen som kan observeres fra vinduet til et etasjes hus. Spesielt hvis du tar hensyn til utviklingen av monolitiske høye gjerder.
4. En rekke materiale. Ved bygging av to-etasjes hus er det mulig å bruke en rekke materialer - tømmer, murstein, avrundede logger, luftbetong, samt bruk av rammeteknologi.
mangler
Likevel bør ulemperne med to-etasjes bygninger også vurderes:
- uten trapper, som fører til andre etasje, bare ikke kan gjøre. Som regel tar det fra 7-12 kvadratmeter. meter, avhengig av selve utformingen. Den andre nyansen er alderskategori av leietakere. Med alderen vil det ikke være så lett å gå oppe som før. Men hvis det hele etter planen er planlagt for et eldre par, ville det være forsiktig å tildele andre etasje til gjestesoverommet. Prosjektet av en slik to-etasjesbygning skal sørge for at hovedrommene er i fortrinnsrett i første etasje. Og enda et viktig øyeblikk: Trappen er kanskje det mest traumatiske stedet;
- hvis utformingen ikke gir plass til bad over hverandre, vil systemet for å distribuere kloakkrør og sikre ventilasjon av bad og kjøkken i første etasje bli ganske problematisk;
- Det er ikke lett å installere en peis. Organiseringen i første etasje krever nøyaktig planlegging av skorsteinen gjennom andre etasje. I tillegg er det nødvendig å sikre brannsikkerhet når det gjelder overlapp mellom gulv. Hvis du planlegger å installere en peis i andre etasje, må du legge en armert betongbase;
- med samme varmeisolasjon, vil et hus med en etasje være en størrelsesorden varmere (med ca 10%) to-etasjes;
- I tilfelle brann vil det bli mye lettere å evakuere fra et en-etasjers hus.
Prosjektet av ett-og to-etasjes hus: forskjellen i besparelser
Et separat element bør markere spørsmålet om kostnadsjämförelse av hus. Faktisk er her en enkel regel: jo høyere etasjes av bygningen, jo billigere koster det 1 kvadratmeter. meter av nyttig boareal. Og besparelsene her begynner med taket. Det er mindre i området, noe som betyr at kostnaden av takmateriale og montering av rammen også reduseres.
Hvis du bygger interloor overlapping av tre, kan du lagre på utkastet, etterbehandlingskremen og i isolasjonen av gulvet. I dette tilfellet fungerer gulvplaten som et sluttbelegg, og som bærerdel. Og hvis du bruker betong til å overlappe, blir forskjellen i prisen på gulv i en en- og to-etasjers bygning redusert til ingenting.
Til notatet: I tillegg redusere kostnadene tillater byggingen av huset med en mansard. Du kan spare med 35-40%, men hvis det blir et typisk to-etasjers hus.
Når det gjelder fundamentet, her er det nødvendig å vurdere hva slags materiale som skal brukes til bygging. Dermed vil to-etasjers murhus kreve å legge et kraftig, høy kvalitet, dyrt fundament som tåler store belastninger. I dette tilfellet kan kostnaden for to-etasjers bygninger, sammenlignet med et lignende område av en-etasjens, om ikke identisk, det vel være en størrelsesorden høyere enn sistnevnte.
Tips: Byggingen av en to-etasjes tømmerkonstruksjon vil redusere kostnadene ved stiftelsen.
Et annet aspekt som også må vurderes når man bygger et to-etasjers hus, er prisen på leie stillas.
Til notatet: jo mer vanlig form (rektangel eller firkant) vil være hjemme og fasader, jo billigere og enklere byggearbeidet vil være, mens slike konstruksjoner ikke mister mye i attraktivitet.
Funksjoner i utformingen av to-etasjers hus
Som allerede nevnt, den ubestridelige fordelen av to-etasjes boliger - en rekke alternativer for layout og arkitektoniske ideer.
I dette tilfellet oppstår fordeling av rom i funksjonelle soner i henhold til prinsippet om å plassere stue, kjøkken, spisestue, studere og pantry i første etasje; soverom og barnerom - på den andre.
Denne fordelingen er spesielt egnet for mansardhus med et lite andre etasjeområde.
Et interessant eksempel på et to-etasjers husprosjekt er presentert i følgende bilde. Hovedfunksjonen er en funksjonell garasje for to biler, taket som brukes som en romslig terrasse (utgangen til den er planlagt fra andre etasje). Den utvendige fasaden til huset er veldig estetisk og smakfullt arrangert, hvor etterbehandling av garasjen og andre etasje etterligner tømmer - en slående kontrast som fremmer en harmonisk oppfatning av utsiden av bygningen som helhet.
Selvfølgelig er kompetent planlegging halvparten av suksessen til et prosjekt av ethvert hus, enten det er en en- eller to-etasjers bygning. Og valget her vil bare avhenge av de økonomiske mulighetene og personlige preferanser til eierne.
